Immobiliare Porta Montanara propone in vendita appartamento di nuova costruzione in classe A4 al terzo piano con ascensore e garage in zona Lagomaggio.

L’immobile è unico al piano, garantendo privacy e indipendenza, ed è libero su quattro lati.

Interno: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno zona notte, due bagni, una camera matrimoniale e due camere singole. Completano la proprietà un ampio terrazzo e due balconi.

CAPITOLATO: L’intervento sarà realizzato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. L’immobile sarà dotato di:

-Classe energetica A4
-Impianto fotovoltaico dedicato
-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti
-Infissi in PVC Schüco ad alte prestazioni con predisposizione zanzariere
-Cappotto termico e isolamento acustico avanzato
-Pavimento in parquet

ZONA: Il condominio sorgerà in contesto residenziale tranquillo e ben servito, composto da soluzioni recenti e curate. Posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente il centro città, l’Ospedale Infermi di Rimini, il centro commerciale Le Befane, il polo scolastico e il mare.

Consegna prevista: dicembre 2027.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni e appuntamenti scrivere in privato oppure chiamare in orari di ufficio il numero 0541-382038.

Prestazioni

• Accesso per disabili
• Aria condizionata
• Ascensore
• Bagno
• Balcone
• Camera da letto
• Cancello elettrico
• Disimpegno
• Finestra PVC
• Illuminazione esterna
• Locale tecnico
• Loggia
• Pannelli fotovoltaici
• Parcheggio coperto
• Porta blindata
• Recintato
• Ripostiglio
• Serrande elettriche
• Soggiorno con cucina
• Terrazza
• Tripli vetri
• Vetrate scorrevoli
• Videocitofono