0541382038
0541382038

TERRACIELO CENTRO STORICO DI RIMINI

Rimini
82634219
€ 220.000
Specifica della proprietà
  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 72 m²
  • Piano terra
Descrizione

Immobiliare Porta Montanara di Rimini propone in vendita al centro storico, terracielo con ingresso indipendente e terrazzo.
L'immobile e disposto su tre livelli.


Primo livello: Ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio.
Secondo livello: disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e studio.
Terzo livello: camera e terrazzo.

l'immobile e stato ristrutturato completamente nel 1997 compreso di impianti elettrico ed idraulico.


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- ingresso indipendente
- senza spese condominiali
- ottimo per investimento o anche come seconda casa
- pronto per essere abitato
- Posizione Strategica (centro storico di Rimini due passi dall'Arco d'Augusto e al parco cervi)

Dettagli
Categoria:
Vendita
Tipo:
Appartamento / Appartamento
Condizioni:
Da rinfrescare
Disponibilità:
Libero
Superfici:
72 m²
Piano:
Piano terra
Prezzo:
€ 220.000
Camere:
2
Bagno:
1
Prestazione energetica:
F
Tipo di riscaldamento:
Gas
Installazione di riscaldamento:
Autonomo
Dispositivo riscaldamento:
Radiatore
Dispositivo acqua calda:
Caldaia
Alimentazione dispositivo acqua calda:
Autonomo
Acque nere:
Fognatura
Tipo:
Appartamento
Mappa
Prestazione energetica
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Classe energetica

F

EPgl, nren

Dato non disponibile

Prestazione energetica

Inverno
Estate
Servizi
  • Bagno
  • Balcone
  • Camera
  • Cucina
  • Ripostiglio
  • Soggiorno
  • Veranda

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Interno: Ingresso con soggiorno, cucina a vista, e ampio balcone loggiato che collega alla zona notte, disimpegno, bagno, camera matrimoniale.

L'immobile è situato in una palazzina del 2002.

L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato con lavanderia.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- ottimo per investimento e anche come seconda casa
- palazzina di recente costruzione
- posizione strategica (vicino al mare)
- appartamento in ottime condizioni
- pronto per essere abitato
- esposizione ad Est (molto luminoso)
- riscaldamento termo autonomo
- non ci sono lavori da fare
- Buona classe energetica

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1 Bagni
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2°
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Completa la proprietà una tettoia dove è possibile parcheggiare due auto, un garage condiviso, una cantina, un pezzo di terra dove è possibile creare un orticello.

Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, gli infissi interni sono stati cambiati due anni fa. Aria condizionata in tutte le stanze. Cappotto interno eseguito di recente. Il condominio si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato da pochi anni.

PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE?

• Nessuna spesa condominiale
• Immobile molto luminoso
• Zona residenziale poco trafficata
• Vicinanza al centro e a tutti i servizi
• Poche unità abitative
• Ultimo piano
• Pronto per essere abitato
• Ampi spazi

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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La proprietà si completa con una mansarda abitabile di circa 70 mq, al momento allo stato grezzo, sita al terzo piano; e un garage di circa 21 mq, posto al piano terra.

I pavimenti sono in parquet di legno di rovere e donano un tocco caldo e accogliente agli ambienti, aria condizionata e infissi in PVC con vetrocamera.

L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottimo stato.

La palazzina è ben curata e abitata, si presenta in buono stato manutentivo in quanto sono state rifatte facciate, balconi e tetto. Vi è inoltre un locale comune dove è possibile riporre le biciclette

La palazzina si trova in una zona residenziale molto richiesta, inserita in tessuto urbano fatto di piccoli condomini, strada non trafficata, posizione strategica per raggiungere in breve tempo sia il mare che il centro storico, a pochi passi da tutti i servizi.

PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE?

-PRONTO PER ESSERE ABITATO
-PICCOLO CONDOMINIO
-VICINANZA DAL CENTRO E DAL MARE
-POSIZIONATO LONTANO DAL TRAFFICO

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Possibilità di avere ampie metrature
- Ingresso semi-dipendente e una corte privata
- posizione strategica (vicino al mare, centro storico e parco Marecchia)
- No spese condominiali

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